Entre enero y febrero de este año, se registraron ante el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos (CFIA), 1.374.552 metros cuadrados de “intención de construcción”; el 95% corresponden a proyectos habitacionales, comerciales, industriales y urbanísticos.
Las obras habitacionales e industriales son los que presentan una mejoría en su salud con respecto al mismo periodo del año pasado.
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La construcción de casas creció en 22,4%, mientras que la de industrias muestran un crecimiento del 103,7%.
Sin embargo, todavía no alcanzó del todo, la comparación general entre los primeros bimestres del 2021 y 2020, demuestran que para el presenta año hay una baja del 9.2%, equivalente a 138.000 metros cuadrados menos.
La disminución en la cantidad de proyectos de obra pública, como carreteras y puentes, se convierte en la principal causa del decrecimiento en la cantidad de metros cuadrados registrados ante el CFIA durante este periodo.
Además, del análisis por tipo de obras, se muestra que los proyectos de vivienda, vivienda de interés social, oficinas, bodegas industriales y hoteles registran variaciones positivas de entre el 115% y el 2%, mientras que las carreteras y locales tienen negativo de -85% y -18%, respectivamente.
Es importante recordar que los proyectos industriales agrupan obras como: bodegas, naves industriales y telecomunicaciones, y que están relacionados, directamente, con la inversión extranjera directa en zonas francas ubicadas en Alajuela y Cartago.
En los primeros dos meses del año, los resultados por provincia están más puras tejas en Alajuela, Cartago, Heredia y Limón. Al comparar los registros de enero y febrero del 2020 y del 2021, se comprueba que para este año hay un negativo de -79.848 metros cuadrados en la capital.
Según las proyecciones del CFIA, este año el sector construcción registraría un crecimiento del 15% respecto al 2020, es decir, 9,5 millones de metros cuadrados más.
El impulso al crecimiento será por 8,75 millones de metros cuadrados del sector privado y 0,75 millones de metros cuadrados de obra pública.
